碧桂园精装房水电安装点位规则(大全)

一.精装修电气安装管控要点

①电气工程管线预埋要点

❶开关、插座定位精准，符合设计和功能使用要求

常用开关定位要求▼

插座名称 距离要求

普通插座 距地850mm

阳台洗衣机插座 距地1500mm

抽油烟机插座 距地2000mm

床头插座 距地750mm

空调柜机插座 距地300mm

空调挂机插座 板下500mm

热水器插座 距地2300mm

❷图纸审核与洞口定位

 水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图，确保水、电、洞口定位准确；

 插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。

 空调插座一般比空调套管高10cm

❸管线开槽管控要点

砌筑阶段线管竖向开槽，使用水泥钉固定，线管安装完使用细石混凝土封堵后于线槽处挂钢丝网并保证两侧>100mm。

⑵电气工程机电安装要点

❹穿线管控要点

穿线工作必须于装修开工前完成，及时疏通堵塞线管。导线引入线盒必须留有10~15cm，并用绝缘胶布或专用保护头将线包裹。

❺配电箱&开关安装管控要点

配电箱、开关在安装面板前应先检查预埋底盒是否安装正确，平直。底盒周边应使用干硬性水泥砂浆填缝密实，保证面板安装完毕后应不出现空缝。

电箱内回路清晰，电路排布合理。

A、所有电器为一路

B、所有照明为一路 

C、厨房插座为一路 

D、卫生间用电设施及卫生间插座为一路 

E、除厨卫以外的所有普通插座为一路

不同的房型均可参照以上的办法。

大功率电器使用相应材料，如空调使用4㎟配16A插座。

③电气安装成品保护要点

❻线盒成品保护样板

底盒安装完成后穿线前用挤塑板进行成品保护，避免抹灰过程堵塞线管。

❼成品保护管控要点

开关、插座安装时先安装内部面板，内部面板安装完毕后周边粘贴美纹纸再进行涂料施工，涂料施工完毕，细部整改完成后将美纹纸撕除。

开关面装饰盖板在涂料施工完毕后再进行安装，并用防潮膜或美纹纸进行满包，直至细部整改完成。

二.精装修给排水工程管控要点

1.空调套管使用预制件，确保套管安装后管口离墙、柱完成面50~100mm。

2.沉箱内部管道铺设高度满足设计要求：

A、地漏排水管高出完成面50mm以上，

B、坐便器排污管高出完成面50mm以上，

C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上，

D、厨房洗菜盆排水管高出完成面200mm以上管道坡度符合装饰要求。

沉箱盖板前确保同层排水管件积水处理器泄水孔及二次侧排孔通畅。

3.卫生间地漏、坐便排污管定位精准，确保地漏位置与地砖排版相符。

4.管道的试压

A、给水管安装在场地移交时管道隐蔽时分别进行试压工作。给水管试压无渗漏后方可进行隐蔽工序。A、强度试验：冷水管实验压力为工作压力的1.5倍，不得小于1.0Mpa；热水管实验压力为工作压力的2.0倍，不得小于1.5Mpa。当升压至规定压力时，停止加压，稳压1h，压力降度不得超过0.05Mpa，且系统无明显渗漏，强度实验合格。

B、严密性实验：强度试验合格后，泄压至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降度不得超过 0.03Mpa，且系统的各类接口及连接点无渗漏为合格。

5.马桶及洗脸盆给水阀位置墙面砖使用水钻开孔，开孔直径不大于角阀连接管径+7mm，确保角阀盖板能遮盖墙面砖开孔。

三.精装修地暖工程管控要点

1.地暖安装前充分考虑成活面标高，安装过程严格控制标高，在地面弹设+500mm标高控制线，避免影响后期门洞口标高及门口部位收口。

2.加热管安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”。

A、塑料及铝塑复合管的弯曲半径不宜小于6倍管外径； 

B、铜管的弯曲半径不得小于5倍管外径。

3.辐射供暖地板当边长超过6m或面积超过30㎡时需设置伸缩缝，每隔3m左右设置纵横向20MM*60MM的高发泡聚乙烯泡沫板条，板条高度高出地面20mm。

 走到和客厅之间、门口处等截面突变部位单独做一道聚苯板分隔条，以分隔相邻两个区域的地面。

4.地热暖管安装完成并冲洗后进行水压试验。

A、混凝土浇筑前试验压力为工作压力1.5倍且不低于0.6Mpa，稳压1h，压力降度不大于0.05Mpa。检查无渗漏后才可进行下道工序；

B、地暖管必须在充压不低于0.6Mpa的状态下进行混凝土浇筑，混凝土填充24h后方可泄压；

C、地暖管在充压不低于0.4Mpa的状态下进行养护。

5.分集水器定位综合考虑橱柜箱体位置，尽量保证在一个柜体内。

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