我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。但房产商提供的面积数据与交房时的面积往往大相径庭，那么我们如何清楚的了解我们所购买房屋的实际面积呢？下面成都装修网告诉你房屋套内面积测量方法。

        房屋的面积国家只是规定3%以内的相差面积是不用补差价的，但是超过得，我们就不能就这样被KFS白白的占了便宜。

        小编查阅了相关资料，在这里给大家普及这方面的知识！在测量房屋面积时首先我们所需要的东西有：普通皮尺、计算器。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 其中测量主要是量取住宅的实际尺寸。

        步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图

　　根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便并且更加准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线（中心线和外边线），还有各房间的使用面积。注意：此为使用面积！
　　大部分业主都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

        步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积

　　使用面积的测算：房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，但是这个尺寸是不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

　　测量位置应在距地面1-1.2米高处。举例来说：对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，不过一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸哈。如果误差接近或超过20cm就是有问题。

　　然后测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

　　各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

住宅内建筑面积的测算

　　将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。
　　其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

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